1 bis 2 Familien - Altstadthaus
mit Balkon und Dachterrasse
23552 Lübeck - Altstadt
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Lage |
Am östlichen Altstadtrand vom Unesco-Weltkulturerbe Lübeck,
kurze Wege zur City und zum Travekanal.
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Grundstück |
Ca. 54 m² Eigenland.
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Baujahr |
Mitte des 19ten Jahrhunderts, Totalsanierung 2004
und danach laufend renoviert und instand gehalten.
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Wohnfläche |
Ca. 120 m² Wohn -/ Nutzfläche über 4 Etagen.
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Zimmer |
7 Zimmer, 2 offene Küchen, 2 Bäder.
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Aufteilung |
Erdgeschoss: Hausflur, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Duschbad, Ausgang zum kleinen Hof und zum Heizraum.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zurzeit vermietet.
IOG: Schlafzimmer, offene Küche (nicht eingerichtet), Wohnzimmer.
IIOG: Flur mit Ausgang zur Dachterrasse in Westlage mit Blick
über die Altstadt, Vollbad mit WC und Heizungsanlage,
Arbeitszimmer mit Einbauschränken.
DG: Studiozimmer mit Ausgang zur kleinen Balkonterrasse
mit Blick auf den Travekanal.
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Keller |
Wie oft in der Altstadt üblich keine Unterkellerung.
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Heizung |
2 Gasheizungen mit Warmwasserversorgung.
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Mieter |
Das Erdgeschoss ist seit Oktober 2009 für EUR 295,-- vermietet.
Die Mieterin ist bereit die Wohnung kurzfristig zu räumen.
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Beschreibung |
Es handelt sich um ein gepflegtes Altstadthaus in zentraler Lage.
Das 2004 durchgreifend saniert, modernisiert und renoviert wurde.
Das Haus ist bereits für die Trennung von Schmutz
und Regenwasser vorbereitet.
Insgesamt ein attraktives Altstadthaus
in technisch gutem Gesamtzustand.
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Übergabe |
Kurzfristige, lastenfreie Übergabe möglich.
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Kaufpreis |
EUR 229.000,--
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Courtage |
Die Provision beträgt bei Abschluß eines notariellen
Kaufvertrages 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mwst. und ist vom
Erwerber an uns zu zahlen.
Für Innenbesichtigungen, die mit uns vereinbart werden sollten,
stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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