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3 Familienhaus mit Carportplätzen - 23623 Ahrensbök


Lage In der Hauptgeschäftsstraße in Ahrensbök.
Separate Zufahrt zu den Carports.


Grundstück Ca. 509 m² Eigenland.


Baujahr Ca. 1906 gebaut. 1994 durchgreifend und danach
laufend modernisiert und renoviert.


Wohnfläche Wohnfläche insgesamt ca. 180 m².


Aufteilung EG: 4 Zimmer, Küche, Vollbad, ca. 80 m²,
OG: Whg. Nr. 1, 3 ½ Zimmer, Küche, Duschbad, ca. 60 m²,
OG: Whg. Nr. 2, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, ca. 42 m².

Aufgrund der aktuellen Lage waren Fotoaufnahmen
der Wohnungen nicht möglich.



Keller Kellerersatzräume für jede Wohnung auf dem Hofplatz
einschließlich Waschmaschinenplatz.


Balkon Zu der 3 ½ Zimmerwohnung gehört ein Balkon in Süd-Ostlage.


Heizung Gaszentraletagenheizung für jede Wohnung.


Energieausweis Ausweis-Art: Bedarfsausweis
Energie-Art: GAS
Baujahr laut Ausweis: 1906
Verbrauch - kWh/(m2*a): 152,80
Energieeffizienzklasse: E


Garage Jede Wohnung hat einen Carportplatz.


Mieteinnahmen EUR 17.280,--netto jährlich.
EG: EUR 650,-- OG: EUR 450,-- OG: EUR 340,--


Beschreibung Es handelt sich um ein durchgreifend modernisiertes
3 Familienhaus mit Gaszentraletagenheizungen.
Die Wohnungen im Obergeschoß gehen über 2 Ebenen
und sind mit einer Holztreppe zum ausgebauten
Spitzboden verbunden und dadurch interessant aufgeteilt.
Ein solides, ordentliches, kleines Mehrfamilienhaus.


Übergabe Lastenfreie Übergabe kurzfristig möglich.


Kaufpreis EUR 355.000,-- Verhandlungsbasis.


Courtage Die Provision beträgt bei Abschluß eines notariellen
Kaufvertrages 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
und ist vom Erwerber an uns zu zahlen.

Für Innenbesichtigungen, die mit uns vereinbart werden sollten,
stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns,
wieder von Ihnen zu hören.




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